Karriere bei der Sana Immobilien Service GmbH

Für die Sana Kliniken des Landkreises Biberach ist ein neuer Gesundheitscampus entstanden. Der 5-stöckige Klinikneubau auf dem Gelände wurde als Energieeffizienzhaus mit reduziertem jährlichen Primärenergieverbrauch und geringem Transmissionswärmeverlust errichtet.

Innerhalb von 18 Monaten haben wir die PKV-Stationen in 46 Häusern der Sana Kliniken auf einen komplett neuen Standard gehoben. Fokus der Planung lag dabei darauf, die bestmöglichen Rahmenbedingungen für eine schnelle Genesung unserer Patienten bei Beibehaltung einer optimalen Infrastruktur für Medizin und Pflege zu schaffen. Neben modern ausgestatteten Wahlleistungszimmern entstanden auch einladende Loungebereiche für Patienten und ihre Besucher.

Wir arbeiten mit Kompetenz und Verantwortung

Als Vertreter unserer Bauherren managen wir die Umsetzung aller Bauprojekte an den Sana-Klinikstandorten. Wir übernehmen Verantwortung in Leitungsfunktionen und steuern Prozesse – unter Einbindung von Beratern, Planern sowie konzerninterner IT und Logistik – ganzheitlich.

Bei uns arbeiten Spezialisten und Allrounder, die umfangreiche Projekterfahrungen mit den hohen Erwartungen unserer Kliniken verbinden.

Sichere Planung

Die Grundlagen für erfolgreiche Projekte werden in der Planungsphase gelegt. Mit unseren Bauherren wählen wir leistungsfähige Planungspartner aus und sichern einen optimalen Planungsablauf ab Leistungsphase 2 HOAI. Qualitätskontrolle der Planung, Kostenoptimierung und Nachhaltigkeit sind ebenso wichtig wie effiziente organisatorische Abläufe der Klinikprozesse.

Kontinuierliche Steuerung

Mit unseren Leistungen decken wir Anforderungen über den Rahmen der AHO hinaus ab. Wir sorgen für die zielgerichtete Vorbereitung der Projekte, übernehmen das Bauprojektmanagement und die Umsetzung der Leistungen bis zur Inbetriebnahme. Dies umfasst auch die Sicherung des rechtlichen Rahmens für die Projektumsetzung, die Vergabe der Leistungen am Markt und die Bewilligung von öffentlichen Förderungen.

Umfassendes Controlling

Unsere Bauherren erwarten zeitnahe und präzise Angaben aus dem laufenden Projekt. Wir sind verantwortlich für die Einhaltung der jeweiligen Projektziele und kontrollieren die qualitätsgerechte Umsetzung der Projektvorgaben umfassend im Hinblick auf Qualitäten, Kosten und Termine.

Das Qualitätsmanagementsystem der Sana Immobilien Service GmbH ist in den Bereichen

• Immobilienentwicklung (Standortkonzepte, Planung, Bau- und Betriebsgrundsätze) sowie
• Projektmanagement (Bauherrenbetreuung, Projektleitung und Projektsteuerung von Planungs- und Bauprozessen) in der Gesundheitswirtschaft

nach ISO 9001:2015 zertifiziert.

Das Leistungsspektrum der Immobilienentwicklung – oder auch Leistungsphase 0 – umfasst eine Reihe von Bausteinen. Hierzu zählen bedarfsgerechte Zielplanungen, Machbarkeitsuntersuchungen sowie bauliche Moderationen. Die Planungsphase 0 befasst sich überdies mit Vorschlägen von Planoptimierungen bis hin zu individuellen baulichen Standards für eine optimale Bauabwicklung, aber auch mit Konzeptplanung und Verhandlung von Wahlleistungskonzepten.

Der Gesundheitsmarkt verändert sich rasant. Das spüren wir als Klinikbetreiber täglich. Die Rahmenbedingungen verschärfen sich für uns alle. Darauf müssen und können wir reagieren – und gemeinsam handeln.

Als vollumfängliches Netzwerk nicht nur aus der Immobilienentwicklung sondern auch aus dem Klinikbetrieb wissen wir, wie du deine Wahlleistungsstation für die Zukunft optimal aufstellen können. Mit unserer externen Wahlleistungsberatung bieten wir dir Konzepte und Lösungen, die mit Qualität und Wirtschaftlichkeit überzeugen.

Erlöse auf höchstem Niveau erreiche mit folgenden Maßnahmen:

• Außergewöhnliches Design
• Hochwertige Verpflegung
• Komfortable Ausstattung
• Attraktiver Service

www.sana.de/media/Unternehmen/Dienstleistungen/SIS/Unternehmenspraesentation_2022.pdf

Bauliche Zielentwicklung von Gesundheits­immobilien

• Strategische Projekte
• Potentialanalysen und Bestands­bewertungen
• Konzeptentwicklung für Neubau, Erweiterung oder Umnutzung
• Definition von Projekt­zielen in Kosten, Terminen und Qualitäten
• Standardisierung von Räumen und Funktions­einheiten
• Begleitung bei der Definition von Nachhaltigkeitszielen

Bauliche Qualitätskontrolle von Gesundheits­immobilien

• Begleitung von Bauvorhaben zur kontinuierlichen Überwachung der gesetzten Ziele
• Planungsanalyse und -bewertung
• Material- und Produktbewertung nach betrieblichen Unterhaltskriterien
• Beratung bei der Verfolgung gesetzter Nachhaltigkeitskriterien

Bauliche Variantenuntersuchung

• Analyse notwendiger Planungs­anpassungen während baulicher Umsetzungen
• Untersuchung möglicher Kosten­optimierungen
• Erstellung und Bewertung von Planungsvarianten